الإثنين , سبتمبر 23 2019
enar
أخبار عاجلة
الرئيسية / أخبار / أخباركندا / أنخفاض مبيعات البيوت في منطقة تورنتو الكبرى الى 35%

أنخفاض مبيعات البيوت في منطقة تورنتو الكبرى الى 35%

انخفضت مبيعات المنازل فى منطقة تورونتو الكبرى بنسبة 35 فى المائة فى سبتمبر مقارنة بنفس الشهر من العام الماضى بالرغم من ارتفاع متوسط ​​سعر البيع.

وقال مجلس عقارات تورونتو اليوم الاربعاء ان مبيعات جميع الانواع الرئيسية من العقارات السكنية انخفضت ولكن اكبر خطوة كانت انخفاضا بنسبة 40.4 فى المائة فى مبيعات المنازل المنفصلة.

وارتفع متوسط ​​سعر بيع جميع أنواع العقارات المباعة في أيلول / سبتمبر بنسبة 2.6 في المائة عن العام الماضي، ليصل إلى 775 776 دولارا.

كما ارتفع متوسط ​​السعر بنسبة 5.9 في المائة من 732.039 دولارا في آب / أغسطس، وهو أول زيادة شهرية منذ شهر نيسان / أبريل، عندما بلغ المتوسط ​​رقما قياسيا بلغ 918.285 دولار.

وقال جيسون ميرسر، مدير مجلس إدارة تحليل السوق: “مع ظروف السوق الأكثر توازنا، كانت وتيرة نمو الأسعار على أساس سنوي أكثر اعتدالا في سبتمبر مقارنة مع العام الماضي”.

وأضاف أن هناك استثناء في قطاع شقق الشقق السكنية، حيث ارتفع متوسط ​​أسعار المبيعات القياسية بأكثر من 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي.

ويأتي تقرير المبيعات والسعر لمنطقة تورونتو بعد يوم واحد من تقرير مجلس العقارات في فانكوفر الكبرى عن الطلب القوي على الشقق السكنية والمنازل في سبتمبر.

وارتفع عدد القوائم الجديدة في تورنتو على قائمة الإدراج المتعدد إلى 16،469 في سبتمبر، بزيادة 9.4 في المئة عن العام السابق، وارتفع عدد القوائم النشطة بنسبة 69 في المئة عن العام الماضي إلى 19،021.

وقال رئيس مجلس الادارة تيم سوريوس في بيان ان “تحسن القوائم في سبتمبر مقارنة مع العام الماضي يشير الى ان اصحاب المنازل يتوقعون انخفاضا في نشاط المبيعات ونحن نتحرك خلال الخريف”.

وأدى ارتفاع أسعار المنازل في منطقة تورونتو في أوائل هذا العام إلى فرض حكومة المقاطعة عددا من التدابير لتبريد السوق المحموم بعد أن ساعد نقص في قوائم المنازل المنفصلة على رفع الأسعار.

وهناك أيضا عدد من التحذيرات بشأن المخاطر الاقتصادية التي تواجهها كندا بسبب ارتفاع ديون المستهلكين، ويرجع ذلك أساسا إلى الرهون العقارية.

وقال مجلس تورونتو أن المنازل المنفصلة ذات الأسعار المرتفعة تمثل حصة أقل من المبيعات مما كانت عليه في سبتمبر 2016 وكان متوسط ​​سعر هذه الفئة في المنطقة ثابتا عند 1،015،067 دولار.

وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط ​​سعر الشقق السكنية بنسبة 23.2 في المائة ليصل إلى 520.411 دولارا، كما ارتفع متوسط ​​سعر المنازل شبه المنفصلة بنسبة 7.4 في المائة عند 752.379 دولار.

شاهد أيضاً

ترودو يعلن عن تخصيص 6 مليار دولار على مدي 4 سنوات لتحسين برنامج الرعاية الصحية في كندا

هاملتون- كندا  وصل  الزعيم الليبيرالي جاستين ترودو إلى هاميلتون يوم أمس الأحد وسط استقبال حار …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

error: Content is protected !!