الرئيسية / أخبار / أخباركندا / القدرة على تحمل تكاليف السكن في كندا تصل أسوأ مستوى لها منذ 28 عامًا

القدرة على تحمل تكاليف السكن في كندا تصل أسوأ مستوى لها منذ 28 عامًا

وصلت القدرة على تحمل تكاليف السكن الكندية إلى أسوأ مستوى لها منذ 28 عامًا مع مواجهة أخطر التحديات في تورنتو وفانكوفر وفيكتوريا ، وفقًا لتقرير صادر عن RBC.

يقول المصرف: “إن عدم القدرة على تحمل التكاليف بعيد عن الرسوم البيانية” في الأسواق الأكثر تكلفة في البلد ، ويتوقع أن يزداد الوضع مع زيادة معدلات الفائدة والرهن العقاري.

في تورونتو ، سيحتاج متوسط ​​الأسرة إلى إنفاق 75.9 في المائة من دخلها لتغطية تكاليف امتلاك منزل ، كما تقول آر بي سي. ويقارن ذلك بمتوسط ​​كندي قدره 53.9 في المائة ، مقارنة بـ 43.2 في المائة قبل ثلاث سنوات.

وطبقا للتقرير ، فإن القدرة على تحمل نفقات الشقة في تورنتو ، التي تعتبر الخيار الأكثر ملاءمة للمساكن في المدينة ، قد تآكلت .

وتأتي الصورة المتدهورة في الوقت الذي رفعت فيه أسعار الفائدة المرتفعة تكاليف تحمل الرهن العقاري.

ويأتي هذا التقرير في الوقت الذي حدد فيه بنك الاتحاد السويسري تورنتو وفانكوفر ضمن قائمة المدن ، بما في ذلك هونغ كونغ ولندن وميونيخ وأمستردام ، التي هي عرضة لفقاعات الإسكان.

على الرغم من ارتفاع تكلفة الإسكان ، فإن 68 في المائة من سكان تورونتون يمتلكون ، وليسوا  يسكنون في الإيجار ،  وتورنتو ثالث أعلى معدل في العالم بعد أوسلو والنرويج وكالاجاري ، وفقاً للمركز الكندي للتحليل الاقتصادي.

لكن تشيزيس بوردا ، المدير التنفيذي لمعهد بناء مدينة رايرسون ، يقول إن التحدي الميسور للقدرة على تحمل التكاليف شديد للغاية ، إذ ستضطر إلى الإبداع حتى يتمكن الناس من العيش هنا.

وقال: “أصبحت تورنتو مدينة عالمية ، لكننا ما زلنا نعتقد أننا بلدنا صغير ، حيث يستطيع الجميع شراء منزل منفصل بسياج اعتيادي أبيض”.

واستشهد بوردا بدراسة “التمدن” التي تظهر أن المستثمرين المعنيين يكافحون من أجل تحقيق التدفق النقدي الإيجابي. في الوقت نفسه ، قال ، إن الشباب يجدون أنه من الأسهل تقسيم الإيجار على شقة بغرفتي نوم بقيمة 2500 دولار بدلاً من شراء شقة بغرفة نوم واحدة ، الأمر الذي قد يؤدي إلى الخروج من السوق.

شاهد أيضاً

جون توري يفوز في ولاية ثانية عمدة لمدينة تورنتو

فاز محافظ  تورنتو جون توري  بسهولة على منافسته الرئيسية ، جينيفر كيسمات ، المخطط الرئيسي …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

error: Content is protected !!