الأحد , سبتمبر 22 2019
enar
أخبار عاجلة
الرئيسية / أخبار / أخباركندا / بنك “HSBC” يعلن عن أدنى معدل رهن عقاري ثابت لمدة 10 سنوات .. التفاصيل

بنك “HSBC” يعلن عن أدنى معدل رهن عقاري ثابت لمدة 10 سنوات .. التفاصيل

لمساعدة المستثمرين على تحقيق أهدافهم المالية بسرعة أكبر ، أعلنت اليوم بنكHSBC   أنها سيخفض الرسوم الإدارية للمستثمرين اعتبارًا من 17 مايو 2019.

وسيقوم البنك بتخفيض رسوم الإدارة بنسبة 0.25٪ لسلسلة المستثمر و 0.15٪ لسلسلة Manager.

وأعلن بنك “HSBC” عن أدنى معدل رهن ثابت لمدة 10 سنوات على الإطلاق، رغم ان فكرة الرهن العقاري  الثابت لمدة 10 سنوات لا يرغبها معظم الناس لانها لم تتفوق أبدًا على الرهن العقاري الثابت  لمدة خمس سنوات على مدار أي فترة عشر سنوات في التاريخ الحديث.

 وافصح بنك ” HSBC” للتو عن معدل ثابت مذهل بنسبة 3.24 في المائة لمدة 10 سنوات. هذا هو أدنى معدل ثابت لمدة 10 سنوات يتم الإعلان عنه من قبل أحد المقرضين في كندا ، وفقًا لبيانات RateSpy.com.

وبعض سماسرة الرهن العقاري يعملون كوسطاء  ويحصلون على أسعار الفائدة لمدة 10 سنوات حتى أقل من 3.24 في المائة ، طالما أن الرهن العقاري مؤمن عليه.

اما بنك كندا يحب القروض لمدة عشرة سنوات ، منذ عشر ايام اصدر حاكم البنك المركزي الكندي ستيفن بولوز دعوة تحفيزية لتشجيع بيع المزيد من الرهن العقاري طويل الاجل لتخفيض مخاطر.

أقل من واحد من كل 50 مقترضًا يحصلون على قروض عقارية لمدة 10 سنوات ، وفقًا لبنك كندا. وهناك سبب لذلك.

سعر الفائدة الاولي مقابل سعر الفائدة الثابث لمدة خمسة سنوات كان مكلف للغاية حتى وقت قريب ، حيث  من المحتمل أن يكون قد أدى إلى ارتفاع ثابت يتراوح بين 150 و 200 نقطة أساس في أسعار الفائدة الثابتة التي مدتها خمس سنوات  عن اسعار الفائدة الثابثة لمدة 10 سنوات وهكذا يوفر قدر أكبر من الفائدة عن فترتين متتاليتين  كل منهم مدتها خمس سنوات. (نقطة أساس واحدة هي 1/100 من نقطة مئوية.)
لكن هذا تغير. وفقًا لمعدلات اليوم ، فإن الفجوة بين أسعار الفائدة التقليدية لمدة 10 سنوات وخمس سنوات هي 30 نقطة أساس بسيطة. سيتطلب ذلك أن يكون معدل الخمس سنوات أعلى بمقدار 75 نقطة  في عام 2024 لمدة 10 سنوات ثابتة للتغلب على معدل  الفائدة الثابت لمدة خمس سنوات.

يمكن القول إن هذا النوع من الزيادة غير مرجح نظرًا للتوقعات الحالية للسوق ، ولكن اذا كان لديك  قلق بشأن التضخم  وسألت سيخبرونك أن زيادة سعر الفائدة بمقدار ثلاثة أرباع نقطة تقع بسهولة في نطاق الإمكانية.

شاهد أيضاً

ردود فعل المنظمات الإسلامية والعربية على صورة جاستين ترودو المثيرة للجدل

تورنتو – كندا تعددت ردود الفعل للمنظمات الاسلامية والعربية في كندا حول صورة جاستين ترودو …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

error: Content is protected !!