X4iptv.com

عقود عقارية جديدة للايجار في اونتاريو لمنع المصطلحات المركبة والغير قانونية

فرضت حكومة اونتاريو على المالكين والمستأجرين استمارة جديدة للعقود العقاريّة تدخل حيّز التطبيق اعتبارا من نهاية شهر نيسان ابريل المقبل.

قامت مقاطعة أونتاريو بتنفيذ نموذج عقد إيجار قياسي يصبح إلزاميا لمعظم اتفاقيات الإيجار السكنية الخاصة المالكين والمستاجرين الموقعة بعد 30 أبريل 2018، وستدخل حيز التفيذ اعتبارا من شهر ابريل المقبل وسيكون متاحاً في 23 لغة .

وسيتم تطبيق الأشكال الجديدة على المنازل المستأجرة منها شقق الايجار “apartment buildings ” والشقق الكاندو ” condos”، وكذلك الوحدات الثانوية مثل الشقق الطابق السفلي ” basement apartments “. ولكن لن تطبق على منازل كبار السن، والحدائق المنزلية المتنقلة أو معظم أشكال السكن للبيوت الحكومية “social housing “.

تم تصميم العقد الموحد على مستوى المقاطعات لتحل محل الخليط الحالي من اتفاقيات الإيجار المستخدمة في أونتاريو، والتي يعتمد العديد منها على قوالب يام تنزيلها من الإنترنت.

 وقال وزير الاسكان بيتر ميلتشين فى بيان له  ان الملاك، وخاصة صغارهم، يقولون ان العقد الجديد يسهل عليهم القيام بأعمالهم “. واضاف ان “النموذج الجديد الذي وضعناه يساعد على تحقيق التوازن بين مصالح ومسؤوليات الطرفين”.

وقال ميلتشين ان المعلومات الاساسية مثل اجمالى الايجارات وعندما يكون الايجار مستحقا سيتم توضيحها فى “لغة سهلة الفهم”. كما توضح الاشكال الجديدة حقوق ومسؤوليات المستأجرين وملاك العقارات وتشمل تفصيلا لما يمكن وما لا يمكن في عقد الإيجار، مثل حظر الحيوانات الأليفة أو الضيوف.

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق